France › Glos-sur-Risle › Chemin de Bas › n° 39

39 Chemin de Bas, Glos-sur-Risle

Vendu 143 700 € (1 819 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1770 · CP 272907 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 819 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Glos-sur-Risle2 070 €/m² 84 ventesPrix à Glos-sur-Risle → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0148 + 0B0497 + 0B0644

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1770

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN900 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 819 €/m² en 2017 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Chemin de Bas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/08/2017 n° 39 · Maison · 3 p. 25/08/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 143 700 €1 819 €/m² 1 819 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Bas, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+5 %1 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 33+16 %1 970 €/m²Maison 66 m² · vendu 2016

n° 39VOUS ÊTES ICI1 819 €/m²1 vente · dernière 2017

CHEMIN DE BASMÉDIANE DE LA RUE 1 701 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+8 %1 834 €/m²Maison 169 m² · vendu 2021 n° 8−56 %750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 18−21 %1 339 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 24−8 %1 569 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025 n° 34−30 %1 190 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016 n° 36−13 %1 474 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

919 € 2 502 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 819 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE SAINT VINCENT 80 m² 161 520 € 2 019 €

1 RUE MARTIN 101 m² 209 070 € 2 070 €

20 CITE DE LA FORGE 74 m² 109 964 € 1 486 €

5 CITE DE LA FORGE 60 m² 71 100 € 1 185 €

12 RUE SAINT VINCENT 97 m² 149 962 € 1 546 €

24 CHE DE BAS 102 m² 160 038 € 1 569 €

40 RUE SAINT VINCENT 80 m² 179 920 € 2 249 €

18 CHE DE LA FORET 106 m² 212 954 € 2 009 €

7 CHE DE LA FORET 88 m² 211 464 € 2 403 €

7 CHE DE LA FORET 88 m² 183 040 € 2 080 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 919 € à 2 502 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 609 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Bas

Ventes sur la voie0

Glos-sur-Risle

Tendance 3 ans—

vs département+7 %

Rendement brut4.9 %

Voir Glos-sur-Risle ↗

Eure

Rang de la commune301ᵉ sur 437

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 144 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

614 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA VILLEGlos-sur-Risle84 ventes · 2 070 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Glos-sur-Risle → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Chemin de Bas à Glos-sur-Risle ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 819 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Chemin de Bas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2017, maison de 79 m² à 143 700 €, soit 1 819 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Bas ?

Oui : 1 819 €/m² contre 1 701 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Glos-sur-Risle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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