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France › Glomel › Botcanou › n° 13

13 Botcanou, Glomel

Vendu 101 050 € (1 684 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 2211094 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 684 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +94 %Botcanou867 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +61 %Glomel1 046 €/m² 369 ventesPrix à Glomel → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0108 + AE0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN865 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 684 €/m² en 2025 · +94 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Botcanou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 684 € À 2 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/11/2025 n° 13 · Maison · 4 p. 19/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 101 050 €1 684 €/m² 1 684 €
18/08/2022 n° 13 · Maison · 4 p. 18/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
313 € 2 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 684 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 BOTCANOU 60 m² 101 040 € 1 684 €
13 BOTCANOU 60 m² 132 000 € 2 200 €
11 BOTCANOU 74 m² 63 492 € 858 €
35 BOTCANOU 48 m² 15 024 € 313 €
41 BOTCANOU 70 m² 38 010 € 543 €
7 BOTCANOU 93 m² 62 961 € 677 €
5 BOTCANOU 70 m² 107 030 € 1 529 €
54 BOTCANOU 48 m² 27 504 € 573 €
16 BOTCANOU 50 m² 71 000 € 1 420 €
50 BOTCANOU 80 m² 70 000 € 875 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 2 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 287 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Botkanoù
Ventes sur la voie0
Voir Botkanoù ↗
Glomel
Tendance 3 ans+20 %
vs département-43 %
Rendement brut8.4 %
Voir Glomel ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune263ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 101 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
428 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEBotcanou17 ventes depuis 2014 · 867 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGlomel369 ventes · 1 046 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Glomel → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Botcanou à Glomel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 684 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Botcanou a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, maison de 60 m² à 101 050 €, soit 1 684 €/m².

Est-ce cher pour Botcanou ?

Oui : 1 684 €/m² contre 867 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +94 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Glomel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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