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France › Glisy › Rue Neuve › n° 13

13 Rue Neuve, Glisy

Vendu 300 000 € (4 762 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1918 · CP 80440126 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 762 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +73 %Glisy2 748 €/m² 63 ventesPrix à Glisy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1918
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 241 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 762 €/m² en 2025 · +126 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Neuve

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2025 n° 13 · Maison · 2 p. 25/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Neuve, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−10 %1 896 €/m²Maison 135 m² · vendu 2017n° 9−42 %1 230 €/m²Maison 61 m² · vendu 2022n° 11−34 %1 398 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021
n° 13VOUS ÊTES ICI4 762 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 17−12 %1 845 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2022n° 23−17 %1 752 €/m²Maison 125 m² · vendu 2019
RUE NEUVEMÉDIANE DE LA RUE 2 107 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+78 %3 750 €/m²Maison 160 m² · vendu 2024n° 16+2 %2 150 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021n° 5008−11 %1 875 €/m²Maison 32 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 230 € 3 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 762 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE NEUVE 98 m² 137 004 € 1 398 €
9 RUE NEUVE 61 m² 75 030 € 1 230 €
17 RUE NEUVE 126 m² 259 938 € 2 063 €
16 RUE NEUVE 100 m² 215 000 € 2 150 €
6 RUE NEUVE 160 m² 600 000 € 3 750 €
21 RUE DU VERT BOUT 78 m² 216 996 € 2 782 €
7 RUE DE LA REPUBLIQUE 126 m² 270 018 € 2 143 €
9 RUE DE LA REPUBLIQUE 76 m² 158 004 € 2 079 €
5040 LE VILLAGE 96 m² 150 048 € 1 563 €
5164 LES VIGNES 87 m² 220 023 € 2 529 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 230 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 503 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Neuve
Fourchette courante1 953 – 3 501 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Glisy
Tendance 3 ans—
vs département+68 %
Rendement brut4.3 %
Voir Glisy ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
608 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEGlisy63 ventes · 2 748 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Glisy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Neuve à Glisy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 762 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Neuve a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, maison de 63 m² à 300 000 €, soit 4 762 €/m².

Est-ce cher pour Rue Neuve ?

Oui : 4 762 €/m² contre 2 107 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +126 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Glisy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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