CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Gleizé › Chabert › n° 9017

9017 Chabert, Gleizé

Vendu 263 789 € (2 867 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 6940023 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90172 867 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Gleizé3 565 €/m² 1 155 ventesPrix à Gleizé → LA CARTEAutour du n° 9017Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 43 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN919 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 867 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9017 Chabert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/09/2025 n° 9017 · Maison · 5 p. 18/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 263 789 €2 867 €/m² 2 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 789 € 4 835 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 867 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
504 CHE DE CHABERT 93 m² 344 100 € 3 700 €
504 CHE DE CHABERT 93 m² 407 991 € 4 387 €
28 RUE DU VALLON 109 m² 355 013 € 3 257 €
30 RUE DU VALLON 96 m² 430 176 € 4 481 €
32 RUE DU VALLON 104 m² 315 016 € 3 029 €
46 RUE DU VALLON 152 m² 469 376 € 3 088 €
16 RUE DU VALLON 68 m² 310 012 € 4 559 €
3 RUE DES CHARDONNERETS 98 m² 387 688 € 3 956 €
21 RUE DES CHARDONNERETS 114 m² 435 024 € 3 816 €
19 RUE DU VALLON 140 m² 436 380 € 3 117 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 789 € à 4 835 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 502 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Chabert
Fourchette courante3 143 – 3 861 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Gleizé
Tendance 3 ans-3 %
vs département-5 %
Rendement brut3.5 %
Voir Gleizé ↗
Rhône
Rang de la commune134ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 264 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 076 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9017 ?

LA VILLEGleizé1 155 ventes · 3 565 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gleizé → LA CARTEAutour du n° 9017Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9017 Chabert à Gleizé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9017 Chabert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, maison de 92 m² à 263 789 €, soit 2 867 €/m².

Est-ce cher pour Chabert ?

Non : 2 867 €/m² contre 3 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Gleizé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien