CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Givry › Rue Pasteur › n° 6

6 Rue Pasteur, Givry

Vendu 287 470 € (2 396 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 7164032 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 396 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Givry2 131 €/m² 526 ventesPrix à Givry → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 99 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AK0103 + AK0105 + AK0106 + AK0114 + AK0115 + AK0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN536 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 396 €/m² en 2023 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 396 € À 2 662 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/09/2023 n° 6 · Maison · 4 p. 01/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 287 470 €2 396 €/m² 2 396 €
13/07/2021 n° 6 · Maison · 4 p. 13/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 319 470 €2 662 €/m² 2 662 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−24 %1 386 €/m²Maison 44 m² · vendu 2015n° 3−33 %1 222 €/m²Appt 221 m² · vendu 2020n° 7+27 %2 308 €/m²Maison 104 m² · vendu 2015n° 15−79 %375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 819 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI2 396 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 16+4 %1 883 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021n° 24−8 %1 675 €/m²Appt 83 m² · vendu 2025n° 42−37 %1 143 €/m²Maison 70 m² · 3 ventes · 2023n° 44−4 %1 754 €/m²Maison 114 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
922 € 3 484 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 396 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE PASTEUR 113 m² 212 779 € 1 883 €
2 RUE DE CRAS 179 m² 459 493 € 2 567 €
9 PL DE LA POSTE 170 m² 227 970 € 1 341 €
2 BD SAINT MARTIN 92 m² 187 956 € 2 043 €
4 RUE EMILAND GAUTHEY 309 m² 399 846 € 1 294 €
16 PL DE LA POSTE 164 m² 348 500 € 2 125 €
7 BD DE METZ 140 m² 283 080 € 2 022 €
42 RUE PASTEUR 70 m² 80 010 € 1 143 €
4 BD SAINT MARTIN 117 m² 164 970 € 1 410 €
6 BD SAINT MARTIN 127 m² 225 044 € 1 772 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 922 € à 3 484 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 595 – 2 178 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2023
Givry
Tendance 3 ans-1 %
vs département+46 %
Rendement brut6.3 %
Voir Givry ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune19ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 287 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 198 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEGivry526 ventes · 2 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Givry → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Pasteur à Givry ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 396 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2023, maison de 120 m² à 287 470 €, soit 2 396 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 396 €/m² contre 1 819 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Givry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien