France › Givry › Boulevard Saint Martin › n° 21

21 Boulevard Saint Martin, Givry

Vendu 720 000 € (3 273 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 7164072 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 273 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +52 %Givry2 153 €/m² 526 ventesPrix à Givry → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0152 + AC0153

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 010 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 273 €/m² en 2021 · +72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Boulevard Saint Martin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/06/2021 n° 21 · Maison · 5 p. 01/06/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 720 000 €3 273 €/m² 3 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Saint Martin, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+5 %2 008 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2015 n° 11 B+26 %2 405 €/m²Maison 42 m² · vendu 2014 n° 13−30 %1 341 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2017 n° 15−50 %955 €/m²Maison 67 m² · vendu 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI3 273 €/m²1 vente · dernière 2021

BOULEVARD SAINT MARTINMÉDIANE DE LA RUE 1 908 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+7 %2 043 €/m²Maison 92 m² · vendu 2025 n° 4−26 %1 410 €/m²Maison 117 m² · vendu 2023 n° 6−13 %1 658 €/m²Maison 127 m² · 2 ventes · 2021 n° 14+10 %2 093 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

587 € 3 628 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 273 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 BD DE METZ 140 m² 283 080 € 2 022 €

15 BD DE METZ 122 m² 301 828 € 2 474 €

9 PL DE LA POSTE 170 m² 227 970 € 1 341 €

2 RUE DE LA REPUBLIQUE 92 m² 119 968 € 1 304 €

10 RUE DE BEAUNE 85 m² 240 720 € 2 832 €

1 RUE DE BEAUNE 118 m² 249 924 € 2 118 €

1 BD DE STRASBOURG 66 m² 119 988 € 1 818 €

14 RUE DE BEAUNE 61 m² 106 506 € 1 746 €

16 PL DE LA POSTE 164 m² 348 500 € 2 125 €

11 RUE GEORGES CLEMENCEAU 50 m² 180 000 € 3 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 587 € à 3 628 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard de Metz

Ventes sur la voie2

Givry

Tendance 3 ans-1 %

vs département+47 %

Rendement brut6.5 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune19ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 720 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 196 €

220 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEGivry526 ventes · 2 153 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Givry → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Boulevard Saint Martin à Givry ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Boulevard Saint Martin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/06/2021, maison de 220 m² à 720 000 €, soit 3 273 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Saint Martin ?

Oui : 3 273 €/m² contre 1 908 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +72 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Givry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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