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France › Givors › Centre Ville › Passage Devigo › n° 2

2 Passage Devigo, Givors

Vendu 70 000 € (1 522 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 697000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 522 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −13 %Centre Ville1 744 €/m² 671 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Givors1 615 €/m² 2 473 ventesPrix à Givors → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 325 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0147
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 522 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Passage Devigo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 522 € À 1 674 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/05/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €
18/09/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 77 000 €1 674 €/m² 1 674 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
679 € 1 982 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 522 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE JOSEPH LONGARINI 125 m² 232 500 € 1 860 €
14 RUE JOSEPH LONGARINI 125 m² 188 500 € 1 508 €
9 RUE BAZIN 70 m² 64 820 € 926 €
12 PL DE LA LIBERTE 89 m² 175 508 € 1 972 €
12 PL DE LA LIBERTE 93 m² 159 960 € 1 720 €
7 RUE BAZIN 55 m² 109 010 € 1 982 €
9 PL DE LA LIBERTE 89 m² 110 004 € 1 236 €
9 PL DE LA LIBERTE 84 m² 124 992 € 1 488 €
9 PL DE LA LIBERTE 89 m² 104 041 € 1 169 €
9 PL DE LA LIBERTE 89 m² 110 004 € 1 236 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 679 € à 1 982 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Passage Devigo
Ventes sur la voie1
Centre Ville
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+8 %
Voir Centre Ville ↗
Givors
Tendance 3 ans-13 %
vs département-59 %
Rendement brut7.1 %
Voir Givors ↗
Rhône
Rang de la commune131ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
506 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERCentre Ville671 ventes · 1 744 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGivors2 473 ventes · 1 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Givors → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Passage Devigo à Givors ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 325 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Passage Devigo a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2025, appartement de 46 m² à 70 000 €, soit 1 522 €/m².

Est-ce cher pour Passage Devigo ?

Oui : 1 522 €/m² contre 1 522 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Givors.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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