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France › Girolles › Gerville › n° 25

25 Gerville, Girolles

Vendu 50 000 € (595 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 4512059 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25373 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −75 %Girolles1 500 €/m² 89 ventesPrix à Girolles → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZD0133 + ZK0057 + ZK0058 + ZK0059 + ZW0019 + ZX0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN690 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 595 €/m² en 2022 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Gerville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 373 € À 595 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/12/2022 n° 25 · Maison · 4 p. 16/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €
21/04/2015 n° 25 · Maison · 3 p. 21/04/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 25 000 €373 €/m² 373 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Gerville, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B+47 %2 107 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025n° 11−22 %1 122 €/m²Maison 164 m² · vendu 2016n° 19−42 %833 €/m²Maison 105 m² · vendu 2015
n° 25VOUS ÊTES ICI373 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 27−13 %1 250 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021
GERVILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 436 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4 B−12 %1 262 €/m²Maison 141 m² · vendu 2016n° 8+0 %1 442 €/m²Maison 52 m² · vendu 2020n° 14+2 %1 458 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 004 € 2 312 € ▲ VENTE 2022 ICI · 595 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 GERVILLE 76 m² 95 000 € 1 250 €
14 GERVILLE 74 m² 120 028 € 1 622 €
1 B GERVILLE 87 m² 183 309 € 2 107 €
7 LES PORTES ROUGES 77 m² 149 996 € 1 948 €
7 LES PORTES ROUGES 77 m² 178 024 € 2 312 €
10 LES PORTES ROUGES 170 m² 196 010 € 1 153 €
7 RUE DE PETEREAU 127 m² 127 508 € 1 004 €
1 LES PORTES ROUGES 125 m² 191 000 € 1 528 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 004 € à 2 312 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 678 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Gerville
Ventes sur la voie4
Girolles
Tendance 3 ans+9 %
vs département-17 %
Rendement brut7.8 %
Voir Girolles ↗
Loiret
Rang de la commune148ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,7 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
11,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
653 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA VILLEGirolles89 ventes · 1 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Girolles → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Gerville à Girolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (595 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Gerville a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2022, maison de 84 m² à 50 000 €, soit 595 €/m².

Est-ce cher pour Gerville ?

Non : 595 €/m² contre 1 436 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -59 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Girolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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