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France › Ginasservis › Rue Georges Cisson › n° 21

21 Rue Georges Cisson, Ginasservis

Vendu 114 000 € (1 140 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 8356027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 140 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −62 %Ginasservis3 024 €/m² 307 ventesPrix à Ginasservis → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 70 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0836
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN150 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 140 €/m² en 2023 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Georges Cisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/01/2023 n° 21 · Maison · 3 p. 20/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 114 000 €1 140 €/m² 1 140 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Georges Cisson, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 F−14 %1 350 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2018n° 17−15 %1 340 €/m²Maison 97 m² · vendu 2020n° 19 B−14 %1 350 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI1 140 €/m²1 vente · dernière 2023
RUE GEORGES CISSONMÉDIANE DE LA RUE 1 568 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+126 %3 540 €/m²Maison 50 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 4 306 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 140 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DE LA PLANTADE 47 m² 180 010 € 3 830 €
10 RUE DE LA PLANTADE 47 m² 149 977 € 3 191 €
9 B RUE DE LA PLANTADE 150 m² 213 000 € 1 420 €
8 RUE GEORGES CISSON 50 m² 177 000 € 3 540 €
3 CHE DE MACHOUTIER 36 m² 155 016 € 4 306 €
2 RUE DE L ORMEAU 32 m² 35 008 € 1 094 €
2 CHE DE MACHOUTIER 102 m² 146 982 € 1 441 €
2 RUE GRANDE 100 m² 148 100 € 1 481 €
12 RUE DE L ORMEAU 164 m² 325 048 € 1 982 €
4 RUE KLEBER 150 m² 150 000 € 1 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 306 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 283 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Georges Cisson
Ventes sur la voie2
Ginasservis
Tendance 3 ans+8 %
vs département-26 %
Rendement brut5.2 %
Voir Ginasservis ↗
Var
Rang de la commune108ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 007 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEGinasservis307 ventes · 3 024 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ginasservis → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Georges Cisson à Ginasservis ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 140 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Georges Cisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/01/2023, maison de 100 m² à 114 000 €, soit 1 140 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Cisson ?

Non : 1 140 €/m² contre 1 568 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Ginasservis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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