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France › Gimont › Rue du College › n° 21

21 Rue du College, Gimont

Vendu 263 700 € (3 066 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 32200208 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 066 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +79 %Gimont1 717 €/m² 516 ventesPrix à Gimont → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 136 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0409 + AD0410
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN318 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 066 €/m² en 2022 · +208 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du College

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/10/2022 n° 21 · Maison · 5 p. 04/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 263 700 €3 066 €/m² 3 066 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du College, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−1 %991 €/m²Appt 111 m² · vendu 2023n° 19+45 %1 440 €/m²Maison 155 m² · vendu 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI3 066 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 25+21 %1 210 €/m²Appt 170 m² · 2 ventes · 2019n° 27+19 %1 188 €/m²Maison 56 m² · vendu 2021n° 33−2 %975 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 39+31 %1 304 €/m²Maison 115 m² · vendu 2020n° 5435−18 %816 €/m²Maison 147 m² · vendu 2019
RUE DU COLLEGEMÉDIANE DE LA RUE 996 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−7 %929 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
792 € 3 133 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 066 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DU COLLEGE 155 m² 223 200 € 1 440 €
27 RUE DU COLLEGE 56 m² 66 528 € 1 188 €
13 RUE MONPLAISIR 73 m² 77 015 € 1 055 €
13 RUE MONPLAISIR 73 m² 64 970 € 890 €
33 RUE DU COLLEGE 80 m² 78 000 € 975 €
10 RUE DE L HOSPICE 53 m² 82 521 € 1 557 €
2 RUE DU COLLEGE 120 m² 119 520 € 996 €
2 RUE DU COLLEGE 120 m² 103 440 € 862 €
20 PL SAINT ELOI 356 m² 666 788 € 1 873 €
2 RUE DES SOLS 265 m² 209 880 € 792 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 792 € à 3 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Collège
Fourchette courante1 043 – 1 508 €/m²
vs commune-27 %
Dernière vente2024
Gimont
Tendance 3 ans+21 %
vs département+12 %
Rendement brut6.4 %
Voir Gimont ↗
Gers
Rang de la commune36ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 264 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
731 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEGimont516 ventes · 1 717 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gimont → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du College à Gimont ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 066 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du College a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/10/2022, maison de 86 m² à 263 700 €, soit 3 066 €/m².

Est-ce cher pour Rue du College ?

Oui : 3 066 €/m² contre 996 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +208 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Gimont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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