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France › Gimont › Avenue d Enniscorthy › n° 5397 E

5397 E Avenue d Enniscorthy, Gimont

Vendu 242 788 € (2 380 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 322002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5397 E1 578 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Gimont1 865 €/m² 516 ventesPrix à Gimont → LA CARTEAutour du n° 5397 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 93 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN697 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 380 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5397 E Avenue d Enniscorthy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 578 € À 2 380 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/01/2023 n° 5397 E · Maison · 5 p. 05/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 242 788 €2 380 €/m² 2 380 €
28/10/2015 n° 5397 E · Maison · 5 p. 28/10/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 161 000 €1 578 €/m² 1 578 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue d Enniscorthy, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5074 Fn° 5398 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5071 C−26 %1 723 €/m²Maison 119 m² · vendu 2019n° 5397 C−40 %1 391 €/m²Maison 115 m² · vendu 2023
n° 5397 EVOUS ÊTES ICI1 578 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 5399 A−13 %2 039 €/m²Maison 103 m² · vendu 2020
AVENUE D ENNISCORTHYMÉDIANE DE LA RUE 2 333 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5074 F−14 %2 003 €/m²Maison 87 m² · vendu 2014n° 5398 A+0 %2 333 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
319 € 3 133 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 380 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5398 A AV D ENNISCORTHY 75 m² 174 975 € 2 333 €
5398 I IMP DE L ANC SCIERIE 72 m² 130 536 € 1 813 €
5397 C AV D ENNISCORTHY 115 m² 159 965 € 1 391 €
5072 B CHE DE L'ARTETON 75 m² 204 975 € 2 733 €
4 RTE DE SAMATAN 44 m² 78 980 € 1 795 €
5402 RTE DE SAMATAN 113 m² 149 951 € 1 327 €
3 B CHE DE L'ARTETON 110 m² 309 980 € 2 818 €
8 RTE DE SAMATAN 188 m² 59 972 € 319 €
17 LOT DE L ARTETON 114 m² 197 676 € 1 734 €
10 LOT DE L ARTETON 123 m² 238 866 € 1 942 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 319 € à 3 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 329 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue d’Enniscorthy
Ventes sur la voie3
Gimont
Tendance 3 ans+21 %
vs département+22 %
Rendement brut4.9 %
Voir Gimont ↗
Gers
Rang de la commune36ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 243 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
867 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5397 E ?

LA VILLEGimont516 ventes · 1 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gimont → LA CARTEAutour du n° 5397 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5397 E Avenue d Enniscorthy à Gimont ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 93 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5397 E Avenue d Enniscorthy a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2023, maison de 102 m² à 242 788 €, soit 2 380 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Enniscorthy ?

Oui : 2 380 €/m² contre 2 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Gimont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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