France › Gidy › Rue Pierre Perron › n° 21

21 Rue Pierre Perron, Gidy

Vendu 236 793 € (2 153 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 455202 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 153 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Gidy2 249 €/m² 242 ventesPrix à Gidy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZL0178

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN868 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 153 €/m² en 2017 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Pierre Perron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/10/2017 n° 21 · Maison · 4 p. 23/10/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 236 793 €2 153 €/m² 2 153 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pierre Perron, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+11 %2 445 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2021 n° 13+14 %2 498 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017 n° 17−10 %1 986 €/m²Maison 146 m² · vendu 2023

n° 21VOUS ÊTES ICI2 153 €/m²2 ventes · dernière 2017

RUE PIERRE PERRONMÉDIANE DE LA RUE 2 195 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−3 %2 126 €/m²Maison 87 m² · vendu 2016 n° 6−27 %1 608 €/m²Maison 148 m² · 2 ventes · 2020 n° 8+5 %2 298 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2021 n° 14−37 %1 377 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 017 € 3 037 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 153 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE PIERRE PERRON 146 m² 289 956 € 1 986 €

36 RUE JOSEPH ISAMBIER 106 m² 272 950 € 2 575 €

15 RUE JOSEPH ISAMBIER 151 m² 153 567 € 1 017 €

14 RUE PIERRE PERRON 73 m² 100 521 € 1 377 €

8 RUE PIERRE PERRON 89 m² 213 956 € 2 404 €

20 RUE JOSEPH ISAMBIER 150 m² 334 950 € 2 233 €

187 RUE DE POMMIERS 109 m² 258 003 € 2 367 €

161 RUE DE POMMIERS 103 m² 269 963 € 2 621 €

1 RUE PIERRE PERRON 85 m² 223 720 € 2 632 €

280 RUE DU CAS ROUGE 115 m² 188 715 € 1 641 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 017 € à 3 037 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 364 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pierre Perron

Ventes sur la voie4

Gidy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+24 %

Rendement brut5.3 %

Voir Gidy ↗

Loiret

Rang de la commune30ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 237 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 153 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEGidy242 ventes · 2 249 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gidy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Pierre Perron à Gidy ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 153 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Pierre Perron a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2017, maison de 110 m² à 236 793 €, soit 2 153 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Perron ?

Non : 2 153 €/m² contre 2 195 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Gidy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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