France › Gex › Est › Impasse du Soc › n° 230

230 Impasse du Soc, Gex

Vendu 670 000 € (5 317 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 011700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2305 317 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +8 %Est4 909 €/m² 985 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Gex5 375 €/m² 2 786 ventesPrix à Gex → LA CARTEAutour du n° 230Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0156

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX3

LOGEMENTS28

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 317 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 230 Impasse du Soc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 409 € À 7 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/07/2025 n° 230 · Maison · 6 p. 21/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 630 000 €5 727 €/m² 5 727 €

12/04/2024 n° 230 · Maison · 6 p. 12/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 485 000 €4 409 €/m² 4 409 €

10/04/2024 n° 230 · Maison · 4 p. 10/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 680 000 €7 727 €/m² 7 727 €

03/04/2023 n° 230 · Maison · 6 p. 03/04/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 670 000 €5 317 €/m² 5 317 €

28/04/2022 n° 230 · Maison · 6 p. 28/04/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 660 000 €5 280 €/m² 5 280 €

15/04/2021 n° 230 · Maison · 5 p. 15/04/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 620 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/12/2020 n° 230 · Maison · 4 p. 10/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 465 000 €5 284 €/m² 5 284 €

11/04/2019 n° 230 · Maison · 4 p. 11/04/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 441 750 €5 020 €/m² 5 020 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Impasse du Soc, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 180

CÔTÉ IMPAIR

n° 177−5 %5 010 €/m²Maison 124 m² · 6 ventes · 2021

IMPASSE DU SOCMÉDIANE DE LA RUE 5 299 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 100+46 %7 727 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024 n° 104−17 %4 409 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024 n° 106+8 %5 727 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025 n° 180+0 %5 280 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022

n° 230VOUS ÊTES ICI5 317 €/m²8 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

3 547 € 6 764 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 317 €

LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

499 RTE DE MOUREX 136 m² 679 592 € 4 997 €

123 IMP DE L'ORGE 222 m² 1 092 018 € 4 919 €

145 IMP DE L'ORGE 200 m² 1 093 600 € 5 468 €

150 IMP DE L'ANDAINEUR 194 m² 983 580 € 5 070 €

55 IMP DU BATTOIR 164 m² 927 748 € 5 657 €

2181 RUE DE PITEGNY 240 m² 1 270 080 € 5 292 €

2179 RUE DE PITEGNY 165 m² 870 045 € 5 273 €

139 RTE DE PITEGNY 222 m² 787 434 € 3 547 €

25 IMP DU FLEAU A BLE 122 m² 825 208 € 6 764 €

44 IMP DE LA PIROUETTE 160 m² 877 920 € 5 487 €

Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 547 € à 6 764 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 696 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

impasse du soc

Ventes sur la voie0

Est

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-9 %

Voir Est ↗

Gex

Tendance 3 ans+8 %

vs département+115 %

Rendement brut4.7 %

Voir Gex ↗

Ain

Rang de la commune8ᵉ sur 313

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²

Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 670 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 570 €

126 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 230 ?

LE QUARTIEREst985 ventes · 4 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGex2 786 ventes · 5 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gex → LA CARTEAutour du n° 230Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 230 Impasse du Soc à Gex ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 230 Impasse du Soc a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2023, maison de 126 m² à 670 000 €, soit 5 317 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Soc ?

Oui : 5 317 €/m² contre 5 299 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Gex.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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