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France › Gex › Est › Impasse du Battoir › n° 55

55 Impasse du Battoir, Gex

Vendu 927 800 € (5 657 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 011700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 555 657 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +15 %Est4 909 €/m² 985 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Gex5 305 €/m² 2 786 ventesPrix à Gex → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AY0265 + AY0112 + AY0261 + AY0264
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 756 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 657 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Impasse du Battoir

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2025 n° 55 · Maison · 6 p. 30/04/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 927 800 €5 657 €/m² 5 657 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 400 € 7 134 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 657 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2179 RUE DE PITEGNY 165 m² 870 045 € 5 273 €
2181 RUE DE PITEGNY 240 m² 1 270 080 € 5 292 €
150 IMP DE L'ANDAINEUR 194 m² 983 580 € 5 070 €
25 IMP DU FLEAU A BLE 122 m² 825 208 € 6 764 €
145 IMP DE L'ORGE 200 m² 1 093 600 € 5 468 €
123 IMP DE L'ORGE 222 m² 1 092 018 € 4 919 €
195 IMP DES BLES 112 m² 584 976 € 5 223 €
189 IMP DES BLES 127 m² 675 005 € 5 315 €
499 RTE DE MOUREX 136 m² 679 592 € 4 997 €
44 IMP DE LA PIROUETTE 160 m² 877 920 € 5 487 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 400 € à 7 134 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 416 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
impasse du battoir
Ventes sur la voie1
Est
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-7 %
Voir Est ↗
Gex
Tendance 3 ans+8 %
vs département+113 %
Rendement brut4.6 %
Voir Gex ↗
Ain
Rang de la commune8ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 928 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 346 €
164 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LE QUARTIEREst985 ventes · 4 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGex2 786 ventes · 5 305 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gex → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Impasse du Battoir à Gex ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 657 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Impasse du Battoir a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, maison de 164 m² à 927 800 €, soit 5 657 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Battoir ?

Oui : 5 657 €/m² contre 5 657 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Gex.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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