France › Gex › Ouest › Impasse des Chenes › n° 180

180 Impasse des Chenes, Gex

Vendu 595 000 € (5 561 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 011700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1804 346 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −9 %Ouest4 799 €/m² 978 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Gex5 000 €/m² 2 786 ventesPrix à Gex → LA CARTEAutour du n° 180Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0080

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 561 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 180 Impasse des Chenes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 346 € À 5 561 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/08/2025 n° 180 · Maison · 5 p. 29/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 595 000 €5 561 €/m² 5 561 €

04/12/2015 n° 180 · Maison · 5 p. 04/12/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 465 000 €4 346 €/m² 4 346 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 074 € 8 425 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 561 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1068 RUE DES VERTES CAMPAGNES 146 m² 449 972 € 3 082 €

15 IMP DE LA PIPISTRELLE 160 m² 570 080 € 3 563 €

675 RUE DES VERTES CAMPAGNES 128 m² 560 000 € 4 375 €

345 RUE DES VERTES CAMPAGNES 143 m² 689 975 € 4 825 €

24 IMP DU MULOT DES CHAMPS 172 m² 695 052 € 4 041 €

872 RUE DES VERTES CAMPAGNES 131 m² 639 935 € 4 885 €

81 IMP DE LA BELETTE 135 m² 414 990 € 3 074 €

478 RUE DES VERTES CAMPAGNES 124 m² 482 112 € 3 888 €

1010 RUE DES VERTES CAMPAGNES 94 m² 670 032 € 7 128 €

848 RUE DES VERTES CAMPAGNES 131 m² 560 025 € 4 275 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 074 € à 8 425 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 572 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

impasse des chênes

Ventes sur la voie1

Ouest

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-4 %

Voir Ouest ↗

Gex

Tendance 3 ans+8 %

vs département+100 %

Rendement brut4.6 %

Voir Gex ↗

Ain

Rang de la commune8ᵉ sur 313

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²

Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 595 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 183 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 180 ?

LE QUARTIEROuest978 ventes · 4 799 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGex2 786 ventes · 5 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gex → LA CARTEAutour du n° 180Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 180 Impasse des Chenes à Gex ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 180 Impasse des Chenes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, maison de 107 m² à 595 000 €, soit 5 561 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Chenes ?

Oui : 5 561 €/m² contre 5 561 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Gex.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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