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France › Germignac › Chemin de Courceau › n° 5

5 Chemin de Courceau, Germignac

Vendu 158 000 € (1 450 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 17520
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 450 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Germignac1 969 €/m² 77 ventesPrix à Germignac → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 123 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0342 + AD0343 + AD0345 + AD0346 + AD0430
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN6 872 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 450 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 5 Chemin de Courceau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/02/2020 n° 5 · Maison · 3 p. 24/02/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 158 000 €1 450 €/m² 1 450 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
890 € 2 003 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 450 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 CHE DE BEAULIEU 141 m² 282 423 € 2 003 €
15 RTE DU MENIS 82 m² 72 980 € 890 €
30 RTE DU MENIS 301 m² 524 643 € 1 743 €
Les comparables retenus s'étalent de 890 € à 2 003 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 660 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Courceau
Ventes sur la voie0
Germignac
Tendance 3 ans—
vs département-21 %
Rendement brut4.9 %
Voir Germignac ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune200ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
891 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEGermignac77 ventes · 1 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Germignac → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Chemin de Courceau à Germignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Chemin de Courceau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/02/2020, maison de 109 m² à 158 000 €, soit 1 450 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Courceau ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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