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France › Gerbépal › Route de la Basse › n° 25

25 Route de la Basse, Gerbépal

Vendu 85 000 € (1 700 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 8843021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 700 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Gerbépal3 066 €/m² 123 ventesPrix à Gerbépal → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN805 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 700 €/m² en 2014 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Route de la Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/11/2014 n° 25 · Maison · 4 p. 29/11/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de la Basse, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22n° 46 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 25VOUS ÊTES ICI1 700 €/m²1 vente · dernière 2014
ROUTE DE LA BASSEMÉDIANE DE LA RUE 2 153 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+0 %2 153 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022n° 22−59 %890 €/m²Maison 136 m² · vendu 2017n° 46−45 %1 179 €/m²Maison 112 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
563 € 4 250 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 700 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DES BOUTONS D OR 101 m² 199 980 € 1 980 €
7 RUE DES BOUTONS D OR 90 m² 352 890 € 3 921 €
3 RUE DES BOUTONS D OR 53 m² 190 005 € 3 585 €
17 RUE DES BOUTONS D OR 74 m² 229 992 € 3 108 €
16 RTE DE LA BASSE 74 m² 159 322 € 2 153 €
10 RTE DE RAYERANT 47 m² 169 999 € 3 617 €
12 IMP DES JONQUILLES 85 m² 251 515 € 2 959 €
14 IMP DES JONQUILLES 118 m² 382 674 € 3 243 €
9 IMP DES JONQUILLES 58 m² 208 974 € 3 603 €
9 IMP DES JONQUILLES 58 m² 246 500 € 4 250 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 4 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la Basse
Ventes sur la voie1
Gerbépal
Tendance 3 ans+54 %
vs département+124 %
Rendement brut2.5 %
Voir Gerbépal ↗
Vosges
Rang de la commune5ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
363 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA VILLEGerbépal123 ventes · 3 066 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gerbépal → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Route de la Basse à Gerbépal ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Route de la Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2014, maison de 50 m² à 85 000 €, soit 1 700 €/m².

Est-ce cher pour Route de la Basse ?

Non : 1 700 €/m² contre 2 153 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Gerbépal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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