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France › Gerbépal › La Crosse › n° 7 B

7 B La Crosse, Gerbépal

Vendu 154 600 € (1 627 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 88430
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 515 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
1 627 €
Maison 95 m² vendu, 3 pièces · 05/07/2019
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
2 799 €
Gerbépal · 123 ventes depuis 2014
cette adresse : −42 %
LE BÂTI
2004
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle 0A1710 · BDNB

Ventes enregistrées au 7 B La Crosse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 627 € À 1 627 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/07/2019 n° 7 B · Maison · 3 p. 05/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 154 600 €1 627 €/m² 1 627 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 128 € 2 799 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 627 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 LES ZIAUPRES 101 m² 277 043 € 2 743 €
16 RUE DU GRENIOT 80 m² 173 520 € 2 169 €
86 RUE DU GRENIOT 106 m² 225 568 € 2 128 €
5 CHE DE LA PRAIRIE 131 m² 366 669 € 2 799 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 128 € à 2 799 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
La Crosse0 ventes trop peu de ventes — —
Gerbépal ↗131 ventes 2 864 € ▲ +0 %
Vosges ↗59 133 ventes 1 370 € ▲ +108 %
La Crosse
Ventes sur la voie0
Gerbépal
Tendance 3 ans+54 %
vs département+109 %
Rendement brut3.1 %
Voir Gerbépal ↗
Vosges
Rang de la commune5ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²
Voir Vosges ↗
Bien type : maison de 95 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
691 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 B La Crosse à Gerbépal ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 627 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 B La Crosse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/07/2019, maison de 95 m² à 154 600 €, soit 1 627 €/m².

Est-ce cher pour La Crosse ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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