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France › Gerbépal › Rue du Greniot › n° 16

16 Rue du Greniot, Gerbépal

Vendu 173 500 € (2 169 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 884301 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 169 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Gerbépal1 944 €/m² 123 ventesPrix à Gerbépal → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1833
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN832 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 169 €/m² en 2021 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue du Greniot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/12/2021 n° 16 · Maison · 3 p. 22/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 173 500 €2 169 €/m² 2 169 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Greniot, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 86 →
RUE DU GRENIOTMÉDIANE DE LA RUE 2 149 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16VOUS ÊTES ICI2 169 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 86−1 %2 128 €/m²Maison 106 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
966 € 2 799 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 169 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
86 RUE DU GRENIOT 106 m² 225 568 € 2 128 €
5 CHE DE LA PRAIRIE 131 m² 366 669 € 2 799 €
41 LES ZIAUPRES 101 m² 277 043 € 2 743 €
16 RTE DE GERARDMER 132 m² 212 388 € 1 609 €
4 RUE DE L EGLISE 110 m² 210 210 € 1 911 €
2 RUE DES REINS 88 m² 85 008 € 966 €
8 RTE DU NOIR SAPIN 103 m² 110 004 € 1 068 €
13 RTE DU NEUNE 135 m² 307 935 € 2 281 €
Les comparables retenus s'étalent de 966 € à 2 799 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Greniot
Ventes sur la voie2
Gerbépal
Tendance 3 ans+54 %
vs département+42 %
Rendement brut3.8 %
Voir Gerbépal ↗
Vosges
Rang de la commune5ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
581 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEGerbépal123 ventes · 1 944 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gerbépal → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue du Greniot à Gerbépal ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 169 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue du Greniot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2021, maison de 80 m² à 173 500 €, soit 2 169 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Greniot ?

Oui : 2 169 €/m² contre 2 149 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Gerbépal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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