France › Gerbépal › Devant Varimont › n° 7 C

7 C Devant Varimont, Gerbépal

Vendu 170 000 € (2 297 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 88430

☆ Suivre Prix immobilier Gerbépal ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 254 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2019

2 297 €

Maison 74 m² vendu, 4 pièces · 28/09/2019

LA RUE

—

€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes

LA COMMUNE · 2025

2 799 €

Gerbépal · 123 ventes depuis 2014

cette adresse : −18 %

LE BÂTI

1998

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle 0C0920 · BDNB

Ventes enregistrées au 7 C Devant Varimont

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 297 € À 2 297 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/09/2019 n° 7 C · Maison · 4 p. 28/09/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Devant Varimont, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 51 613 €/m²Maison 93 m² · vendu 2016 n° 7 D1 970 €/m²Maison 132 m² · vendu 2017

n° 7 CVOUS ÊTES ICI2 297 €/m²1 vente · dernière 2019

DEVANT VARIMONT

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

1 068 € 3 784 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 297 €

LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DU BAMBOIS 230 m² 461 610 € 2 007 €

3 RTE DES SAULCYS 57 m² 215 688 € 3 784 €

8 RTE DU NOIR SAPIN 103 m² 110 004 € 1 068 €

16 RTE DE GERARDMER 132 m² 212 388 € 1 609 €

20 LES BONNES FRAIS 193 m² 496 010 € 2 570 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 068 € à 3 784 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 691 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Devant Varimont0 ventes trop peu de ventes — —

Gerbépal ↗131 ventes 2 007 € ▲ +6 %

Vosges ↗59 133 ventes 1 370 € ▲ +55 %

Devant Varimont

Ventes sur la voie0

Gerbépal

Tendance 3 ans+54 %

vs département+46 %

Rendement brut4.1 %

Voir Gerbépal ↗

Vosges

Rang de la commune5ᵉ sur 174

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²

Voir Vosges ↗

Bien type : maison de 74 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

538 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 C Devant Varimont à Gerbépal ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 297 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 C Devant Varimont a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/09/2019, maison de 74 m² à 170 000 €, soit 2 297 €/m².

Est-ce cher pour Devant Varimont ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien