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France › Gerbépal › Devant Varimont › n° 5

5 Devant Varimont, Gerbépal

Vendu 150 000 € (1 613 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 88430
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 266 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2016
1 613 €
Maison 93 m² vendu, 5 pièces · 09/05/2016
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
2 799 €
Gerbépal · 123 ventes depuis 2014
cette adresse : −42 %
LE BÂTI
2003
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle 0C1004 · BDNB

Ventes enregistrées au 5 Devant Varimont

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 613 € À 1 613 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/05/2016 n° 5 · Maison · 5 p. 09/05/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Devant Varimont, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 C →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 613 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 7 C2 297 €/m²Maison 74 m² · vendu 2019n° 7 D1 970 €/m²Maison 132 m² · vendu 2017
DEVANT VARIMONT
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
966 € 3 784 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 613 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RTE DES SAULCYS 57 m² 215 688 € 3 784 €
12 RUE DU BAMBOIS 230 m² 461 610 € 2 007 €
8 RTE DU NOIR SAPIN 103 m² 110 004 € 1 068 €
16 RTE DE GERARDMER 132 m² 212 388 € 1 609 €
20 RUE DES REINS 97 m² 212 527 € 2 191 €
5 CHE DE LA PRAIRIE 131 m² 366 669 € 2 799 €
2 RUE DES REINS 88 m² 85 008 € 966 €
Les comparables retenus s'étalent de 966 € à 3 784 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 682 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Devant Varimont0 ventes trop peu de ventes — —
Gerbépal ↗131 ventes 2 007 € ▲ +3 %
Vosges ↗59 133 ventes 1 370 € ▲ +51 %
Devant Varimont
Ventes sur la voie0
Gerbépal
Tendance 3 ans+54 %
vs département+46 %
Rendement brut4.2 %
Voir Gerbépal ↗
Vosges
Rang de la commune5ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²
Voir Vosges ↗
Bien type : maison de 93 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
676 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Devant Varimont à Gerbépal ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Devant Varimont a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/05/2016, maison de 93 m² à 150 000 €, soit 1 613 €/m².

Est-ce cher pour Devant Varimont ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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