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France › Générac › Bourdillas › n° 19

19 Bourdillas, Générac

Vendu 121 600 € (1 192 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1907 · CP 3392066 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 192 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Générac1 155 €/m² 58 ventesPrix à Générac → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0317 + 0E0638
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1907
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN906 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 192 €/m² en 2016 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Bourdillas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/07/2016 n° 19 · Maison · 3 p. 26/07/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 121 600 €1 192 €/m² 1 192 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bourdillas, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 118 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19VOUS ÊTES ICI1 192 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 203lot atypique1 900 €/m²Maison 50 m² · vendu 2024
BOURDILLASMÉDIANE DE LA RUE 720 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 118+0 %720 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022n° 204−17 %601 €/m²Maison 136 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
601 € 2 842 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 192 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
204 BOURDILLAS 136 m² 81 736 € 601 €
118 BOURDILLAS 75 m² 54 000 € 720 €
203 BOURDILLAS 50 m² 95 000 € 1 900 €
6 LES DROUILLARDS 144 m² 270 000 € 1 875 €
109 LA BARRE 61 m² 86 986 € 1 426 €
13 LES TRUJEAUX-NORD 95 m² 269 990 € 2 842 €
Les comparables retenus s'étalent de 601 € à 2 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de BOURDILLAS
Ventes sur la voie3
Générac
Tendance 3 ans—
vs département-64 %
Rendement brut7.7 %
Voir Générac ↗
Gironde
Rang de la commune374ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
902 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLEGénérac58 ventes · 1 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Générac → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Bourdillas à Générac ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 192 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Bourdillas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/07/2016, maison de 102 m² à 121 600 €, soit 1 192 €/m².

Est-ce cher pour Bourdillas ?

Oui : 1 192 €/m² contre 720 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +66 %, et +119 % face à la médiane 2025 de Générac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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