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France › Générac › Impasse Mativet › n° 11

11 Impasse Mativet, Générac

Vendu 108 000 € (1 588 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 305108 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 588 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Générac2 375 €/m² 659 ventesPrix à Générac → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 208 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0822
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN104 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 588 €/m² en 2016 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Impasse Mativet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/10/2016 n° 11 · Maison · 3 p. 13/10/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 108 000 €1 588 €/m² 1 588 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Mativet, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+22 %1 797 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022n° 9−53 %693 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017
n° 11VOUS ÊTES ICI1 588 €/m²1 vente · dernière 2016
IMPASSE MATIVETMÉDIANE DE LA RUE 1 469 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
752 € 7 575 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 588 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 IMP MATIVET 80 m² 117 520 € 1 469 €
40 GR GRAND RUE 113 m² 84 976 € 752 €
19 RUE DE LA CHICANETTE 160 m² 450 080 € 2 813 €
38 B GR GRAND RUE 80 m² 115 040 € 1 438 €
5 IMP DU DOCTEUR PERIA 64 m² 164 992 € 2 578 €
10 RUE DE BEAUCAIRE 163 m² 335 128 € 2 056 €
1 IMP DU DOCTEUR PERIA 99 m² 185 031 € 1 869 €
1 IMP DU DOCTEUR PERIA 99 m² 154 737 € 1 563 €
59 GR GRAND RUE 67 m² 110 014 € 1 642 €
20 RUE DE LA CHICANETTE 150 m² 366 300 € 2 442 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 752 € à 7 575 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Mativet
Ventes sur la voie1
Générac
Tendance 3 ans-1 %
vs département-6 %
Rendement brut5.2 %
Voir Générac ↗
Gard
Rang de la commune144ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
708 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEGénérac659 ventes · 2 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Générac → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Impasse Mativet à Générac ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Impasse Mativet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/10/2016, maison de 68 m² à 108 000 €, soit 1 588 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Mativet ?

Oui : 1 588 €/m² contre 1 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Générac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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