France › Générac › Impasse du Temple › n° 8

8 Impasse du Temple, Générac

Vendu 118 162 € (3 376 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3051057 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 886 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Générac2 393 €/m² 659 ventesPrix à Générac → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 197 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0D1157 + 0D1158

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN133 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 376 €/m² en 2023 · +57 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Impasse du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 886 € À 3 376 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/03/2023 n° 8 · Maison · 3 p. 02/03/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 118 162 €3 376 €/m² 3 376 €

02/07/2018 n° 8 · Maison · 3 p. 02/07/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 66 000 €1 886 €/m² 1 886 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse du Temple, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−57 %917 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024

IMPASSE DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 2 146 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI1 886 €/m²2 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

833 € 4 191 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 376 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 IMP DES FORGERONS 84 m² 118 020 € 1 405 €

1 IMP DU TEMPLE 60 m² 55 020 € 917 €

27 PL DE L HOTEL DE VILLE 42 m² 99 498 € 2 369 €

27 PL DE L HOTEL DE VILLE 42 m² 81 984 € 1 952 €

10 AV CAMARGUE 99 m² 206 019 € 2 081 €

12 PL DE L HOTEL DE VILLE 130 m² 154 960 € 1 192 €

22 PL DE L HOTEL DE VILLE 77 m² 92 477 € 1 201 €

20 PL DE L HOTEL DE VILLE 129 m² 190 920 € 1 480 €

6 AV CAMARGUE 57 m² 147 003 € 2 579 €

7 RUE DU CHATEAU 86 m² 165 464 € 1 924 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 4 191 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Temple

Ventes sur la voie2

Générac

Tendance 3 ans-1 %

vs département-6 %

Rendement brut4.4 %

Voir Générac ↗

Gard

Rang de la commune144ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 118 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

364 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEGénérac659 ventes · 2 393 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Générac → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse du Temple à Générac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 376 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 197 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse du Temple a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2023, maison de 35 m² à 118 162 €, soit 3 376 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Temple ?

Oui : 3 376 €/m² contre 2 146 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +57 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Générac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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