CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Générac › Impasse des Douves › n° 2

2 Impasse des Douves, Générac

Vendu 116 500 € (1 664 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 3051020 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 329 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Générac2 347 €/m² 659 ventesPrix à Générac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0D3106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN35 m²
Dernière vente : 1 664 €/m² en 2023 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Douves

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 329 € À 1 664 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/10/2023 n° 2 · Maison · 2 p. 17/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 116 500 €1 664 €/m² 1 664 €
08/04/2016 n° 2 · Maison · 2 p. 08/04/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse des Douves, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+20 %2 503 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025
IMPASSE DES DOUVESMÉDIANE DE LA RUE 2 084 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 329 €/m²2 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEGénérac659 ventes · 2 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Générac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Douves à Générac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 664 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Douves a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2023, maison de 70 m² à 116 500 €, soit 1 664 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Douves ?

Non : 1 664 €/m² contre 2 084 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Générac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien