CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Genay › Ruelle Marchand › n° 1

1 Ruelle Marchand, Genay

Vendu 382 000 € (4 152 €/m²) en 2022 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 697304 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Ruelle Marchand, 69730 Genaycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 048 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Ruelle Marchand4 000 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −14 %Genay3 551 €/m² 780 ventesPrix à Genay → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AE0593 + AE0606
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 152 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Ruelle Marchand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 533 € À 4 538 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/09/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 382 000 €4 152 €/m² 4 152 €
31/05/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/05/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 292 570 €3 568 €/m² 3 568 €
20/01/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/01/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 417 450 €4 538 €/m² 4 538 €
26/03/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/03/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 336 000 €3 652 €/m² 3 652 €
04/09/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/09/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 286 150 €3 490 €/m² 3 490 €
26/04/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/04/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €
28/03/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/03/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 233 000 €2 533 €/m² 2 533 €
19/05/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/05/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 219 000 €2 671 €/m² 2 671 €
30/08/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 30/08/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €
26/08/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/08/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 233 450 €2 847 €/m² 2 847 €
29/06/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 29/06/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €
23/12/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/12/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 253 250 €3 088 €/m² 3 088 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Ruelle Marchand, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 44 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI3 048 €/m²12 ventes · dernière 2022
n° 81−1 %3 950 €/m²Appt 44 m² · 6 ventes · 2023
RUELLE MARCHANDMÉDIANE DE LA RUE 4 000 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 44−64 %1 423 €/m²Maison 231 m² · vendu 2017n° 84−21 %3 156 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 1 ?

LA RUERuelle Marchand20 ventes depuis 2014 · 4 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGenay780 ventes · 3 551 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Genay → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Ruelle Marchand à Genay ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 152 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 1 Ruelle Marchand a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2022, appartement de 92 m² à 382 000 €, soit 4 152 €/m².

Est-ce cher pour Ruelle Marchand ?

Oui : 4 152 €/m² contre 4 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Genay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien