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France › Genay › Rue du Cedre › n° 44

44 Rue du Cedre, Genay

Vendu 149 000 € (2 258 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 6973010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 44 Rue du Cedre, 69730 Genaycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 442 468 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue du Cedre2 503 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −30 %Genay3 551 €/m² 780 ventesPrix à Genay → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AL0250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX4
LOGEMENTS90
Dernière vente : 2 258 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Rue du Cedre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 818 € À 3 038 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2025 n° 44 · Appartement · 3 p. 11/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 149 000 €2 258 €/m² 2 258 €
19/12/2024 n° 44 · Appartement · 4 p. 19/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €
21/08/2024 n° 44 · Appartement · 2 p. 21/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 300 €2 602 €/m² 2 602 €
26/01/2023 n° 44 · Appartement · 3 p. 26/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 490 €3 038 €/m² 3 038 €
28/10/2022 n° 44 · Appartement · 4 p. 28/10/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €
24/01/2022 n° 44 · Appartement · 2 p. 24/01/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €
30/06/2021 n° 44 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 500 €2 538 €/m² 2 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue du Cedre, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 89 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 89−20 %2 000 €/m²Maison 195 m² · vendu 2023n° 123−1 %2 467 €/m²Maison 101 m² · 5 ventes · 2022n° 123 F+30 %3 250 €/m²Maison 100 m² · 3 ventes · 2023
RUE DU CEDREMÉDIANE DE LA RUE 2 503 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 44VOUS ÊTES ICI2 468 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 158−16 %2 105 €/m²Appt 79 m² · 54 ventes · 2026n° 284+66 %4 161 €/m²Maison 114 m² · vendu 2021n° 298+94 %4 859 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021n° 328lot atypique17 361 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 44 ?

LA RUERue du Cedre73 ventes depuis 2014 · 2 503 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGenay780 ventes · 3 551 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Genay → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Rue du Cedre à Genay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 258 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 44 Rue du Cedre a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 66 m² à 149 000 €, soit 2 258 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Cedre ?

Non : 2 258 €/m² contre 2 503 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Genay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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