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France › Gehée › La Puizard › n° 5127

5127 La Puizard, Gehée

Vendu 85 000 € (567 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 362403 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5127567 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Gehée879 €/m² 51 ventesPrix à Gehée → LA CARTEAutour du n° 5127Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 179 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZP0030 + 0B0011 + 0B0406 + ZN0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN34 317 m²
Dernière vente : 567 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5127 La Puizard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2022 n° 5127 · Maison · 5 p. 30/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 85 000 €567 €/m² 567 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
567 € 1 281 € ▲ VENTE 2022 ICI · 567 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5125 GRANDE PIECE DE LA PUIZARD 50 m² 30 000 € 600 €
5131 LES PLAINERIES 130 m² 166 530 € 1 281 €
5132 LES PLAINERIES 93 m² 107 601 € 1 157 €
5127 LA PUIZARD 150 m² 85 050 € 567 €
Les comparables retenus s'étalent de 567 € à 1 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 537 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la Puizard
Ventes sur la voie2
Gehée
Tendance 3 ans—
vs département-16 %
Rendement brut7.5 %
Voir Gehée ↗
Indre
Rang de la commune146ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,8 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
9,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
905 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5127 ?

LA VILLEGehée51 ventes · 879 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gehée → LA CARTEAutour du n° 5127Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5127 La Puizard à Gehée ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (567 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5127 La Puizard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2022, maison de 150 m² à 85 000 €, soit 567 €/m².

Est-ce cher pour La Puizard ?

Non : 567 €/m² contre 583 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Gehée.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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