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France › Geaune › Chemin de Maillole › n° 310

310 Chemin de Maillole, Geaune

Vendu 399 950 € (2 597 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 403200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3102 597 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +130 %Geaune1 131 €/m² 100 ventesPrix à Geaune → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0055 + AE0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN7 539 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 597 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 310 Chemin de Maillole

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/11/2022 n° 310 · Maison · 4 p. 09/11/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 399 950 €2 597 €/m² 2 597 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Maillole, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 184
CHEMIN DE MAILLOLEMÉDIANE DE LA RUE 2 597 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 30−44 %1 442 €/m²Maison 104 m² · vendu 2017n° 184−34 %1 719 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019
n° 310VOUS ÊTES ICI2 597 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 2 650 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 597 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DU TURSAN 85 m² 182 495 € 2 147 €
11 RUE DE L ABATTOIR 121 m² 127 050 € 1 050 €
13 RUE DU VILLAGE NEUF 52 m² 122 980 € 2 365 €
13 RUE DU VILLAGE NEUF 52 m² 137 800 € 2 650 €
2 AV JEAN MOULIN 96 m² 184 032 € 1 917 €
2 ALL DU VERT GALANT 69 m² 150 006 € 2 174 €
2 ALL DU VERT GALANT 69 m² 135 999 € 1 971 €
19 RUE DU TURSAN 60 m² 118 020 € 1 967 €
4 AV JEAN MOULIN 98 m² 180 026 € 1 837 €
30 RUE GOURGUES 87 m² 56 985 € 655 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 495 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Maillole
Ventes sur la voie1
Geaune
Tendance 3 ans-14 %
vs département-54 %
Rendement brut5.2 %
Voir Geaune ↗
Landes
Rang de la commune208ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 110 €
154 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LA VILLEGeaune100 ventes · 1 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Geaune → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Chemin de Maillole à Geaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 597 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Chemin de Maillole a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/11/2022, maison de 154 m² à 399 950 €, soit 2 597 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Maillole ?

Oui : 2 597 €/m² contre 2 597 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +146 % face à la médiane 2025 de Geaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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