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France › Gauchy › Nord › Rue Branly › n° 25

25 Rue Branly, Gauchy

Vendu 50 000 € (694 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 0243053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25694 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −39 %Nord1 138 €/m² 344 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Gauchy1 334 €/m² 717 ventesPrix à Gauchy → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0397 + AB0399
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 476 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 694 €/m² en 2025 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Branly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/11/2025 n° 25 · Maison · 4 p. 28/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Branly, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−7 %1 375 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2025n° 5−42 %862 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019n° 21+4 %1 542 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022
n° 25VOUS ÊTES ICI694 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE BRANLYMÉDIANE DE LA RUE 1 477 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−4 %1 412 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023n° 10+63 %2 414 €/m²Maison 58 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
617 € 2 414 € ▲ VENTE 2025 ICI · 694 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE BRANLY 81 m² 124 902 € 1 542 €
10 RUE BRANLY 58 m² 140 012 € 2 414 €
25 RUE BRANLY 72 m² 49 968 € 694 €
4 RUE BRANLY 85 m² 120 020 € 1 412 €
19 RUE DANIELE CASANOVA 165 m² 149 985 € 909 €
36 RUE DANIELE CASANOVA 71 m² 84 774 € 1 194 €
1 RUE BRANLY 40 m² 70 000 € 1 750 €
1 RUE BRANLY 40 m² 40 000 € 1 000 €
15 RUE DANIELE CASANOVA 77 m² 108 878 € 1 414 €
15 RUE DANIELE CASANOVA 77 m² 134 981 € 1 753 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 617 € à 2 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 384 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Edouard Branly
Ventes sur la voie0
Nord
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-15 %
Voir Nord ↗
Gauchy
Tendance 3 ans+8 %
vs département+6 %
Rendement brut7 %
Voir Gauchy ↗
Aisne
Rang de la commune147ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,6 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
10,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
610 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LE QUARTIERNord344 ventes · 1 138 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGauchy717 ventes · 1 334 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gauchy → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Branly à Gauchy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Branly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, maison de 72 m² à 50 000 €, soit 694 €/m².

Est-ce cher pour Rue Branly ?

Non : 694 €/m² contre 1 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -53 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Gauchy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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