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France › Gathemo › Nicorps › n° 5065

5065 Nicorps, Gathemo

Vendu 110 000 € (4 400 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2023 · CP 50150
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50654 400 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEGathemo1 310 €/m² 89 ventesPrix à Gathemo → LA CARTEAutour du n° 5065Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 532 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZA0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN8 780 m²
Dernière vente : 4 400 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 5065 Nicorps

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2018 n° 5065 · Maison · 1 p. 28/06/2018 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
722 € 2 647 € ▲ VENTE 2018 ICI · 4 400 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 BLANCHARDIERE- CHAMP DU BT 62 m² 94 364 € 1 522 €
4 BOUCHARDIERE- CHAMP DU BLT 85 m² 184 535 € 2 171 €
4 BOUCHARDIERE- CHAMP DU BLT 85 m² 190 740 € 2 244 €
4 RTE DE LA BOUCHARDIERE-CHAMP B 85 m² 224 995 € 2 647 €
4 RTE DE LA BLANCHARDIERE -CHAMP 60 m² 75 000 € 1 250 €
5063 LA VALLEE 100 m² 190 000 € 1 900 €
1 RTE DE LA BOUCHARDIERE-CHAMP B 90 m² 64 980 € 722 €
5064 LA VALLEE 110 m² 99 000 € 900 €
Les comparables retenus s'étalent de 722 € à 2 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Nicorps
Ventes sur la voie0
Gathemo
Tendance 3 ans-17 %
vs département-27 %
Rendement brut4.9 %
Voir Gathemo ↗
Manche
Rang de la commune280ᵉ sur 336
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 327 – 2 002 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,8 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
166 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
55 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5065 ?

LA VILLEGathemo89 ventes · 1 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gathemo → LA CARTEAutour du n° 5065Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5065 Nicorps à Gathemo ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (4 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5065 Nicorps a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2018, maison de 25 m² à 110 000 €, soit 4 400 €/m².

Est-ce cher pour Nicorps ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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