France › Gastes › Cours de Mano › n° 708

708 Cours de Mano, Gastes

Vendu 190 000 € (1 759 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 4016046 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7081 759 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −46 %Cours de Mano3 283 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −41 %Gastes2 996 €/m² 144 ventesPrix à Gastes → LA CARTEAutour du n° 708Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B1726 + 0B1727 + 0B1728 + 0B1733

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN800 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 759 €/m² en 2016 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 708 Cours de Mano

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/04/2016 n° 708 · Maison · 4 p. 07/04/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 190 000 €1 759 €/m² 1 759 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cours de Mano, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 671 n° 710 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 247−35 %2 146 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2023 n° 475−57 %1 415 €/m²Maison 193 m² · vendu 2017 n° 627−14 %2 827 €/m²Maison 97 m² · vendu 2020 n° 671−73 %873 €/m²Maison 63 m² · vendu 2019 n° 747−15 %2 802 €/m²Maison 111 m² · vendu 2025 n° 757−22 %2 552 €/m²Maison 58 m² · vendu 2018

COURS DE MANOMÉDIANE DE LA RUE 3 283 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 520−51 %1 624 €/m²Maison 152 m² · vendu 2018 n° 664−35 %2 128 €/m²Maison 141 m² · vendu 2018

n° 708VOUS ÊTES ICI1 759 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 710−37 %2 065 €/m²Maison 108 m² · vendu 2017 n° 714−71 %941 €/m²Maison 85 m² · vendu 2018 n° 1060−21 %2 583 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 1062−5 %3 126 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Cours de Mano →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 667 € 4 038 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 759 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

747 CRS DE MANO 111 m² 311 022 € 2 802 €

133 RUE DES CIGALES 114 m² 309 054 € 2 711 €

187 RUE DES CIGALES 96 m² 160 032 € 1 667 €

131 RUE DES MESANGES 90 m² 205 200 € 2 280 €

132 RUE DES MESANGES 87 m² 283 881 € 3 263 €

153 RUE DES MOINEAUX 79 m² 254 538 € 3 222 €

47 RUE HIRONDELLES 105 m² 286 020 € 2 724 €

73 RUE DES BERGERONNETTES 94 m² 321 762 € 3 423 €

36 RUE DES ALOUETTES 103 m² 289 018 € 2 806 €

247 CRS DE MANO 120 m² 327 120 € 2 726 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 4 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

impasse de mano

Fourchette courante2 802 – 3 264 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir impasse de mano ↗

Gastes

Tendance 3 ans+2 %

vs département+22 %

Rendement brut4.5 %

Voir Gastes ↗

Landes

Rang de la commune32ᵉ sur 226

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 250 €

108 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 708 ?

LA RUECours de Mano18 ventes depuis 2014 · 3 283 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGastes144 ventes · 2 996 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gastes → LA CARTEAutour du n° 708Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 708 Cours de Mano à Gastes ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 708 Cours de Mano a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/04/2016, maison de 108 m² à 190 000 €, soit 1 759 €/m².

Est-ce cher pour Cours de Mano ?

Non : 1 759 €/m² contre 3 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Gastes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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