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France › Gassin › Avenue Augusta › n° 17

17 Avenue Augusta, Gassin

Vendu 800 000 € (9 302 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 835805 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 179 302 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Augusta9 833 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −32 %Gassin13 746 €/m² 1 126 ventesPrix à Gassin → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0083 + AB0420
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN244 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 9 302 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue Augusta

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/06/2021 n° 17 · Maison · 3 p. 14/06/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 800 000 €9 302 €/m² 9 302 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 250 € 18 039 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 302 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 AV AUGUSTA 117 m² 1 525 212 € 13 036 €
20 AV AUGUSTA 87 m² 700 002 € 8 046 €
20 AV AUGUSTA 87 m² 1 149 966 € 13 218 €
22 AV AUGUSTA 118 m² 1 120 056 € 9 492 €
12 AV AUGUSTA 82 m² 650 014 € 7 927 €
5 AV AUGUSTA 111 m² 1 518 147 € 13 677 €
25 AV AUGUSTA 117 m² 1 469 988 € 12 564 €
40 AV AUGUSTA 128 m² 800 000 € 6 250 €
2 AV AUGUSTA 84 m² 614 964 € 7 321 €
4 AV CARNOUSTIE 163 m² 1 711 011 € 10 497 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 250 € à 18 039 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Augusta
Fourchette courante10 434 – 13 743 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Augusta ↗
Gassin
Tendance 3 ans+24 %
vs département+235 %
Rendement brut1.7 %
Voir Gassin ↗
Var
Rang de la commune3ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 800 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 613 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue Augusta32 ventes depuis 2014 · 9 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGassin1 126 ventes · 13 746 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gassin → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue Augusta à Gassin ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 302 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue Augusta a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/06/2021, maison de 86 m² à 800 000 €, soit 9 302 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Augusta ?

Non : 9 302 €/m² contre 9 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Gassin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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