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France › Gâprée › Le Bourg › n° 22

22 Le Bourg, Gâprée

Vendu 29 707 € (330 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 6139059 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22330 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −59 %Gâprée812 €/m² 30 ventesPrix à Gâprée → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 167 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN497 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 330 €/m² en 2017 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2017 n° 22 · Maison · 4 p. 28/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 29 707 €330 €/m² 330 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 27+0 %812 €/m²Maison 154 m² · vendu 2021
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 812 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+61 %1 307 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017n° 12−55 %365 €/m²Maison 137 m² · vendu 2020
n° 22VOUS ÊTES ICI330 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 30−28 %588 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
801 € 1 956 € ▲ VENTE 2017 ICI · 330 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 LE BOURG 154 m² 125 048 € 812 €
1 RUE SAINT SULPICE 154 m² 123 354 € 801 €
5 CHE DU LAVOIR 57 m² 111 492 € 1 956 €
Les comparables retenus s'étalent de 801 € à 1 956 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 419 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Sous le Bois
Ventes sur la voie0
Gâprée
Tendance 3 ans—
vs département-38 %
Rendement brut9.2 %
Voir Gâprée ↗
Orne
Rang de la commune1ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24,5 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
17,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
606 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA VILLEGâprée30 ventes · 812 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gâprée → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Le Bourg à Gâprée ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (330 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2017, maison de 90 m² à 29 707 €, soit 330 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 330 €/m² contre 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -59 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Gâprée.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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