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France › Gap › Les Fauvins Treschatel › Treschatel › n° 9070

9070 Treschatel, Gap

Vendu 219 200 € (3 131 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 050008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90703 131 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −8 %Treschatel3 416 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Les Fauvins Treschatel2 537 €/m² 177 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Gap3 345 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 9070Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BC0089 + AZ0209 + BC0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN619 m²
Dernière vente : 3 131 €/m² en 2022 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9070 Treschatel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/07/2022 n° 9070 · Maison · 3 p. 01/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 219 200 €3 131 €/m² 3 131 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Treschatel, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9121 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9121+31 %4 471 €/m²Maison 135 m² · vendu 2023
TRESCHATELMÉDIANE DE LA RUE 3 416 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9070VOUS ÊTES ICI3 131 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 9178+0 %3 406 €/m²Maison 189 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 286 € 4 357 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 131 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
123 RTE DE TRESCHATEL 176 m² 446 512 € 2 537 €
2 HAMEAU DE TRESCHATEL 105 m² 135 030 € 1 286 €
9070 TRESCHATEL 70 m² 219 170 € 3 131 €
95 RTE DE TRESCHATEL 83 m² 361 631 € 4 357 €
23 C CHE DES VIGNES 128 m² 409 984 € 3 203 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 286 € à 4 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 670 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Treschâtel
Ventes sur la voie4
Voir Route de Treschâtel ↗
Les Fauvins Treschatel
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-24 %
Voir Les Fauvins Treschatel ↗
Gap
Tendance 3 ans+11 %
vs département+26 %
Rendement brut4.9 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune29ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
862 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9070 ?

LA RUETreschatel21 ventes depuis 2014 · 3 416 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Fauvins Treschatel177 ventes · 2 537 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 3 345 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 9070Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9070 Treschatel à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 131 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9070 Treschatel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/07/2022, maison de 70 m² à 219 200 €, soit 3 131 €/m².

Est-ce cher pour Treschatel ?

Non : 3 131 €/m² contre 3 416 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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