France › Gap › Romette Commune Associée › Serre la Croix › n° 5000

5000 Serre la Croix, Gap

Vendu 321 400 € (3 532 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 050009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50003 236 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +16 %Romette Commune Associée2 778 €/m² 150 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Gap3 371 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0748

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 532 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5000 Serre la Croix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 923 € À 3 532 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2025 n° 5000 · Maison · 4 p. 29/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 321 400 €3 532 €/m² 3 532 €

31/05/2023 n° 5000 · Maison · 4 p. 31/05/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 294 500 €3 236 €/m² 3 236 €

30/08/2021 n° 5000 · Maison · 4 p. 30/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 266 000 €2 923 €/m² 2 923 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Serre la Croix, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5001+0 %3 220 €/m²Maison 118 m² · vendu 2022 n° 5433−48 %1 667 €/m²Appt 126 m² · vendu 2016 n° 9015−18 %2 658 €/m²Maison 164 m² · 2 ventes · 2025

SERRE LA CROIXMÉDIANE DE LA RUE 3 228 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5000VOUS ÊTES ICI3 236 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 9020+9 %3 503 €/m²Maison 177 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 300 € 5 134 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 532 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5001 SERRE LA CROIX 118 m² 379 960 € 3 220 €

11 RTE DE SERRE LA CROIX 82 m² 307 828 € 3 754 €

7 B CHE DU CLOT 144 m² 448 416 € 3 114 €

7 A CHE DU CLOT 81 m² 358 020 € 4 420 €

9015 SERRE LA CROIX 164 m² 519 060 € 3 165 €

9001 CHE DU CLOT 120 m² 350 160 € 2 918 €

16 CHE DES BOERES 125 m² 430 875 € 3 447 €

5000 QUARTIER LE CLOT DE ROMETT 138 m² 335 616 € 2 432 €

5001 QUARTIER LE CLOT DE ROMETT 104 m² 533 936 € 5 134 €

5000 SERRE LA CROIX 91 m² 294 476 € 3 236 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 300 € à 5 134 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 683 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin Serre la Croix

Fourchette courante3 419 – 3 509 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Romette Commune Associée

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-18 %

Voir Romette Commune Associée ↗

Gap

Tendance 3 ans+11 %

vs département+27 %

Rendement brut4.4 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune29ᵉ sur 80

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 321 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 120 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LE QUARTIERRomette Commune Associée150 ventes · 2 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 3 371 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Serre la Croix à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 532 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Serre la Croix a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, maison de 91 m² à 321 400 €, soit 3 532 €/m².

Est-ce cher pour Serre la Croix ?

Oui : 3 532 €/m² contre 3 228 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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