France › Gap › Serrebourges Fontreyne › Rue des Boutons d Or › n° 21

21 Rue des Boutons d Or, Gap

Vendu 237 000 € (3 823 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 0500020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 823 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +63 %Serrebourges Fontreyne2 348 €/m² 549 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Gap2 885 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CE0252 + CE0254

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN741 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 823 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Boutons d Or

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/10/2025 n° 21 · Maison · 4 p. 01/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 237 000 €3 823 €/m² 3 823 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Boutons d Or, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−24 %2 407 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020 n° 15−27 %2 312 €/m²Maison 77 m² · vendu 2014

n° 21VOUS ÊTES ICI3 823 €/m²1 vente · dernière 2025

RUE DES BOUTONS D ORMÉDIANE DE LA RUE 3 179 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−27 %2 324 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2025 n° 28−47 %1 680 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2018 n° 32−31 %2 201 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2017 n° 34−38 %1 981 €/m²Maison 106 m² · vendu 2017 n° 38 A+41 %4 482 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

575 € 4 592 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 823 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DES BLEUETS 150 m² 378 000 € 2 520 €

3 RUE DES MYOSOTIS 82 m² 199 998 € 2 439 €

2 RUE DES CAPUCINES 163 m² 232 927 € 1 429 €

6 RUE DE L AUBEPINE BLANCHE 109 m² 280 021 € 2 569 €

7 RUE DES COQUELICOTS 81 m² 230 040 € 2 840 €

18 AV DE FONTREYNE 90 m² 223 290 € 2 481 €

20 AV DE FONTREYNE 112 m² 246 960 € 2 205 €

3 RUE DES COQUELICOTS 124 m² 301 320 € 2 430 €

13 B RUE DES SAGNIERES 92 m² 292 008 € 3 174 €

6 RUE DES COQUELICOTS 90 m² 297 450 € 3 305 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 575 € à 4 592 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 352 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Boutons d'or

Ventes sur la voie2

Serrebourges Fontreyne

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune16ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-19 %

Voir Serrebourges Fontreyne ↗

Gap

Tendance 3 ans+11 %

vs département+9 %

Rendement brut4.2 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune29ᵉ sur 80

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 237 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

763 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERSerrebourges Fontreyne549 ventes · 2 348 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 885 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Boutons d Or à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 823 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Boutons d Or a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/10/2025, maison de 62 m² à 237 000 €, soit 3 823 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Boutons d Or ?

Oui : 3 823 €/m² contre 3 179 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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