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France › Gap › Puymaure Chabanas › Quartier de Chabanas › n° 9627

9627 Quartier de Chabanas, Gap

Vendu 945 660 € (2 937 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 050005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 96272 937 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +10 %Puymaure Chabanas2 680 €/m² 608 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Gap3 332 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 9627Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 97 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 331 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 937 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9627 Quartier de Chabanas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/03/2025 n° 9627 · Maison · 12 p. 27/03/2025 · MAISON · 322 M² Maison 322 m² 945 660 €2 937 €/m² 2 937 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Quartier de Chabanas, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9622n° 9630 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9507+16 %3 604 €/m²Maison 164 m² · vendu 2020n° 9599−28 %2 231 €/m²Appt 65 m² · vendu 2019
n° 9627VOUS ÊTES ICI2 937 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 9635−7 %2 875 €/m²Maison 108 m² · vendu 2024
QUARTIER DE CHABANASMÉDIANE DE LA RUE 3 106 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9000+4 %3 221 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2024n° 9544+6 %3 288 €/m²Appt 73 m² · vendu 2025n° 9622−39 %1 880 €/m²Appt 117 m² · vendu 2016n° 9630−15 %2 650 €/m²Maison 163 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 452 € 6 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 937 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
ALL DES QUATRE VENTS 118 m² 354 944 € 3 008 €
49 A RTE DE CHABANAS 149 m² 439 997 € 2 953 €
49 RTE DE CHABANAS 105 m² 370 020 € 3 524 €
9000 CHE DE PUYMAURE 103 m² 412 309 € 4 003 €
9000 CHE DE PUYMAURE 103 m² 284 898 € 2 766 €
9009 RTE DE CHABANAS 96 m² 338 592 € 3 527 €
28 ALL DES ETOURNELLES 125 m² 356 500 € 2 852 €
51 RTE DE CHABANAS 139 m² 443 410 € 3 190 €
1 CHE DE PUYMAURE 107 m² 320 679 € 2 997 €
9001 RTE DE CHABANAS 118 m² 378 780 € 3 210 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 452 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Chabanas
Fourchette courante3 159 – 3 519 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Puymaure Chabanas
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-20 %
Voir Puymaure Chabanas ↗
Gap
Tendance 3 ans+11 %
vs département+26 %
Rendement brut4.8 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune29ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 946 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 964 €
322 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9627 ?

LE QUARTIERPuymaure Chabanas608 ventes · 2 680 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 3 332 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 9627Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9627 Quartier de Chabanas à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 937 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9627 Quartier de Chabanas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, maison de 322 m² à 945 660 €, soit 2 937 €/m².

Est-ce cher pour Quartier de Chabanas ?

Non : 2 937 €/m² contre 3 106 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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