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France › Gap › Gap Centre › Parruel › n° 9600

9600 Parruel, Gap

Vendu 415 000 € (4 415 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 050000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 96004 415 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +147 %Gap Centre1 786 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +79 %Gap2 470 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 9600Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DO0100 + DO0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN3 120 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 415 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9600 Parruel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2025 n° 9600 · Maison · 4 p. 19/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 415 000 €4 415 €/m² 4 415 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Parruel, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9080
CÔTÉ IMPAIR
n° 9055lot atypique11 246 €/m²Maison 180 m² · vendu 2023
PARRUELMÉDIANE DE LA RUE 4 415 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9070−52 %2 111 €/m²Maison 45 m² · vendu 2016n° 9080−27 %3 217 €/m²Appt 92 m² · vendu 2022
n° 9600VOUS ÊTES ICI4 415 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
750 € 4 700 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 415 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 PL GAVOTTE 159 m² 311 163 € 1 957 €
13 B RUE PASTEUR 367 m² 275 617 € 751 €
3 RUE DE LA TERRASSE 62 m² 228 780 € 3 690 €
5 RUE DE L IMPRIMERIE 45 m² 94 995 € 2 111 €
20 RUE PASTEUR 220 m² 165 000 € 750 €
4 RUE DAVID MARTIN 51 m² 97 512 € 1 912 €
3 RUE CADET DE CHARANCE 60 m² 49 980 € 833 €
5 RUE ROUMANILLE 50 m² 99 900 € 1 998 €
3 RUE ROUMANILLE 84 m² 149 604 € 1 781 €
31 B BD DE LA LIBERATION 100 m² 190 000 € 1 900 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 4 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 547 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Mazel
Ventes sur la voie0
Gap Centre
Tendance 3 ans+38 %
Dans la commune19ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-28 %
Voir Gap Centre ↗
Gap
Tendance 3 ans+11 %
vs département-7 %
Rendement brut6.2 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune29ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 415 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 157 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9600 ?

LE QUARTIERGap Centre772 ventes · 1 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 9600Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9600 Parruel à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 415 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9600 Parruel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, maison de 94 m² à 415 000 €, soit 4 415 €/m².

Est-ce cher pour Parruel ?

Oui : 4 415 €/m² contre 4 415 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +82 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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