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France › Gap › Les Fauvins Treschatel › Molines › n° 9520

9520 Molines, Gap

Vendu 200 000 € (2 299 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 050000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95202 299 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −9 %Les Fauvins Treschatel2 537 €/m² 177 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Gap2 996 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 9520Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 257 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AY0072 + AY0071 + AY0073 + AY0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN18 565 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 299 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9520 Molines

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/09/2023 n° 9520 · Maison · 5 p. 09/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 379 € 5 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 299 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 B BD BELLEVUE 110 m² 370 920 € 3 372 €
9001 IMP DU SOUS BOIS 145 m² 199 955 € 1 379 €
19 B IMP DU SOUS BOIS 148 m² 649 868 € 4 391 €
45 RUE DES GOURLANCHES 120 m² 354 720 € 2 956 €
28 RUE DES GOURLANCHES 130 m² 345 020 € 2 654 €
41 AV EMILE DIDIER 24 m² 120 000 € 5 000 €
1 RUE DU SIRAC 79 m² 244 979 € 3 101 €
33 AV EMILE DIDIER 142 m² 370 052 € 2 606 €
51 AV EMILE DIDIER 50 m² 77 000 € 1 540 €
9003 LES GOURLANCHES 81 m² 179 982 € 2 222 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 379 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 681 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Molines
Ventes sur la voie0
Les Fauvins Treschatel
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir Les Fauvins Treschatel ↗
Gap
Tendance 3 ans+11 %
vs département+13 %
Rendement brut3.8 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune29ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 071 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9520 ?

LE QUARTIERLes Fauvins Treschatel177 ventes · 2 537 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 996 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 9520Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9520 Molines à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 299 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9520 Molines a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/09/2023, maison de 87 m² à 200 000 €, soit 2 299 €/m².

Est-ce cher pour Molines ?

Oui : 2 299 €/m² contre 2 299 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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