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France › Gap › Puymaure Chabanas › Chemin de Puymaure › n° 2

2 Chemin de Puymaure, Gap

Vendu 65 000 € (2 407 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 0500013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2753 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −71 %Puymaure Chabanas2 595 €/m² 608 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −75 %Gap3 061 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 137 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 407 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chemin de Puymaure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 329 € À 2 407 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €
23/01/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/01/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 110 000 €753 €/m² 753 €
30/04/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/04/2024 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 48 000 €329 €/m² 329 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin de Puymaure, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+8 %2 997 €/m²Maison 107 m² · vendu 2021n° 9−1 %2 740 €/m²Appt 104 m² · vendu 2021n° 21+24 %3 420 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024n° 29+73 %4 787 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025
CHEMIN DE PUYMAUREMÉDIANE DE LA RUE 2 766 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI753 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 8−24 %2 113 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2014n° 18+27 %3 517 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023n° 22−36 %1 772 €/m²Maison 138 m² · vendu 2023n° 9000+22 %3 385 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
700 € 4 274 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 407 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 CHE DE PUYMAURE 104 m² 284 960 € 2 740 €
4 CHEM DE LA BRECHE 81 m² 254 988 € 3 148 €
24 RTE DE CHABANAS 185 m² 177 045 € 957 €
24 RTE DE CHABANAS 50 m² 153 500 € 3 070 €
24 RTE DE CHABANAS 135 m² 233 010 € 1 726 €
24 RTE DE CHABANAS 80 m² 187 440 € 2 343 €
24 RTE DE CHABANAS 240 m² 168 000 € 700 €
9000 QUARTIER DE CHABANAS 70 m² 259 000 € 3 700 €
9000 QUARTIER DE CHABANAS 45 m² 147 330 € 3 274 €
9004 CHEM DE LA BRECHE 58 m² 193 488 € 3 336 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 4 274 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 411 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Puymaure
Ventes sur la voie3
Puymaure Chabanas
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir Puymaure Chabanas ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département+18 %
Rendement brut3.6 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune33ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
317 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERPuymaure Chabanas608 ventes · 2 595 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 3 061 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin de Puymaure à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin de Puymaure a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 27 m² à 65 000 €, soit 2 407 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Puymaure ?

Non : 2 407 €/m² contre 2 766 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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