CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Ganges › Rue Emile Planchon › n° 2

2 Rue Emile Planchon, Ganges

Vendu 109 440 € (1 563 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 3419071 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2793 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Emile Planchon915 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −44 %Ganges1 425 €/m² 693 ventesPrix à Ganges → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 563 €/m² en 2025 · +71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Emile Planchon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 686 € À 1 563 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/02/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 109 440 €1 563 €/m² 1 563 €
20/06/2023 n° 2 · Appartement · 5 p. 20/06/2023 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 94 050 €686 €/m² 686 €
02/09/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 02/09/2019 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 115 000 €846 €/m² 846 €
26/07/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/07/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 500 €793 €/m² 793 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Emile Planchon, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 Bn° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B+20 %1 100 €/m²Maison 40 m² · vendu 2024n° 11−23 %707 €/m²Appt 63 m² · 8 ventes · 2024n° 15+20 %1 100 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2026n° 19+28 %1 167 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021
RUE EMILE PLANCHONMÉDIANE DE LA RUE 915 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI793 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 22−57 %392 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2014n° 24+21 %1 111 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2026n° 26−43 %519 €/m²Appt 87 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Emile Planchon24 ventes depuis 2014 · 915 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGanges693 ventes · 1 425 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ganges → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Emile Planchon à Ganges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Emile Planchon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2025, appartement de 70 m² à 109 440 €, soit 1 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Planchon ?

Oui : 1 563 €/m² contre 915 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +71 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Ganges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien