France › Gan › Impasse Sully › n° 4

4 Impasse Sully, Gan

Vendu 219 150 € (1 826 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 6429013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 826 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Gan2 226 €/m² 693 ventesPrix à Gan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0353

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN705 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 826 €/m² en 2019 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Sully

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/06/2019 n° 4 · Maison · 5 p. 14/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 219 150 €1 826 €/m² 1 826 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Sully, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %1 622 €/m²Maison 148 m² · vendu 2023

IMPASSE SULLYMÉDIANE DE LA RUE 1 622 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 826 €/m²1 vente · dernière 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

714 € 3 333 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 826 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 IMP SULLY 148 m² 240 056 € 1 622 €

12 RUE PIERRE DE MARCA 130 m² 234 260 € 1 802 €

3 RUE DE LA FAIENCERIE 200 m² 567 000 € 2 835 €

48 RUE D'OSSAU 70 m² 49 980 € 714 €

18 RUE D'OSSAU 167 m² 219 939 € 1 317 €

34 RUE PIERRE DE MARCA 95 m² 201 970 € 2 126 €

27 PL DE LA MAIRIE 68 m² 100 028 € 1 471 €

11 RUE MAUBEC 80 m² 110 000 € 1 375 €

4 RUE LES BERGES DU NEEZ 100 m² 200 000 € 2 000 €

1 RUE DE LA MARBRERIE 158 m² 253 432 € 1 604 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 343 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

impasse Sully

Ventes sur la voie1

Gan

Tendance 3 ans+8 %

vs département-6 %

Rendement brut5.4 %

Voir Gan ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune90ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 219 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 145 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEGan693 ventes · 2 226 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Sully à Gan ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 826 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Sully a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/06/2019, maison de 120 m² à 219 150 €, soit 1 826 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Sully ?

Oui : 1 826 €/m² contre 1 622 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Gan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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