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France › Gajan › Broue › n° 2

2 Broue, Gajan

Vendu 180 000 € (947 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 0919010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2947 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Gajan891 €/m² 44 ventesPrix à Gajan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0287 + 0B0284 + 0B0286 + 0B1111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 145 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 947 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Broue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/01/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 29/01/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 180 000 €947 €/m² 947 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Broue, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 53 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 53+10 %1 156 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021
BROUEMÉDIANE DE LA RUE 1 052 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI947 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
858 € 1 156 € ▲ VENTE 2024 ICI · 947 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 BROUE 160 m² 184 960 € 1 156 €
78 LACOSTE 87 m² 74 646 € 858 €
Les comparables retenus s'étalent de 858 € à 1 156 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 463 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Broue
Ventes sur la voie2
Gajan
Tendance 3 ans—
vs département-39 %
Rendement brut9.5 %
Voir Gajan ↗
Ariège
Rang de la commune23ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 515 €
190 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEGajan44 ventes · 891 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gajan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Broue à Gajan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Broue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/01/2024, maison de 190 m² à 180 000 €, soit 947 €/m².

Est-ce cher pour Broue ?

Non : 947 €/m² contre 1 052 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Gajan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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