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France › Fuveau › Centre › La Barque › n° 21

21 La Barque, Fuveau

Vendu 263 000 € (4 962 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 1371028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 962 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +28 %La Barque3 891 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Centre3 450 €/m² 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Fuveau3 634 €/m² 1 420 ventesPrix à Fuveau → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 111 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN457 m²
Dernière vente : 4 962 €/m² en 2021 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 La Barque

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/03/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/03/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 263 000 €4 962 €/m² 4 962 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 431 € 6 250 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 962 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DU NORD 45 m² 140 220 € 3 116 €
14 RUE DE LA PAIX 68 m² 170 000 € 2 500 €
38 RUE DU FIGUIER 50 m² 216 700 € 4 334 €
7208 RUE BASSE 50 m² 225 000 € 4 500 €
25 RUE DU FIGUIER 46 m² 138 000 € 3 000 €
5 RUE NATIONALE 51 m² 233 580 € 4 580 €
20 RUE DE LA PROVIDENCE 76 m² 221 236 € 2 911 €
20 RUE DE LA PROVIDENCE 64 m² 221 440 € 3 460 €
9260 RUE DU NORD 59 m² 192 340 € 3 260 €
1 CHE DE LA ROQUE MARTINE 42 m² 160 020 € 3 810 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 431 € à 6 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 255 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Paix
Ventes sur la voie1
Voir Rue de la Paix ↗
Centre
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-5 %
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Fuveau
Tendance 3 ans+7 %
vs département+13 %
Rendement brut5.2 %
Voir Fuveau ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune29ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 263 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
823 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUELa Barque31 ventes depuis 2014 · 3 891 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre460 ventes · 3 450 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFuveau1 420 ventes · 3 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fuveau → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 La Barque à Fuveau ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 La Barque a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/03/2021, appartement de 53 m² à 263 000 €, soit 4 962 €/m².

Est-ce cher pour La Barque ?

Oui : 4 962 €/m² contre 3 891 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Fuveau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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