France › Fussy › Rue des Ormes › n° 6

6 Rue des Ormes, Fussy

Vendu 147 000 € (1 750 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 1811015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Fussy1 751 €/m² 273 ventesPrix à Fussy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AA0315

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN500 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 750 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/01/2025 n° 6 · Maison · 5 p. 25/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 147 000 €1 750 €/m² 1 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormes, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−4 %1 459 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2020

RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 1 520 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 750 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 8−28 %1 092 €/m²Maison 87 m² · vendu 2023 n° 10+1 %1 538 €/m²Maison 91 m² · vendu 2020 n° 12+2 %1 545 €/m²Maison 55 m² · vendu 2016 n° 14−10 %1 362 €/m²Maison 69 m² · vendu 2017 n° 18−8 %1 400 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018 n° 28+0 %1 520 €/m²Maison 148 m² · vendu 2023 n° 34+0 %1 525 €/m²Maison 141 m² · vendu 2025 n° 344−1 %1 506 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

851 € 4 643 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DES ORMES 87 m² 95 004 € 1 092 €

1 IMP DES ROSIERS 73 m² 132 495 € 1 815 €

1 IMP DES ROSIERS 73 m² 164 980 € 2 260 €

8 RUE DES CHARMES 96 m² 122 016 € 1 271 €

1 RUE DES CHARMES 88 m² 159 544 € 1 813 €

3 RUE DES CHARMES 72 m² 162 000 € 2 250 €

3 RUE DES CHARMES 72 m² 122 976 € 1 708 €

14 RUE DES CHARMES 73 m² 110 011 € 1 507 €

7 RUE DES CHARMES 66 m² 110 022 € 1 667 €

2 RUE DE BEL AIR 167 m² 321 642 € 1 926 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 851 € à 4 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 341 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ormes

Fourchette courante1 525 – 1 619 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Fussy

Tendance 3 ans+3 %

vs département+48 %

Rendement brut5.5 %

Voir Fussy ↗

Cher

Rang de la commune11ᵉ sur 210

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques865 – 1 235 €/m²

Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 147 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

676 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEFussy273 ventes · 1 751 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fussy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue des Ormes à Fussy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/01/2025, maison de 84 m² à 147 000 €, soit 1 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Oui : 1 750 €/m² contre 1 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Fussy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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