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France › Fursac › Freminges › n° 6

6 Freminges, Fursac

Vendu 130 000 € (1 016 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 232900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 016 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Fursac847 €/m² 269 ventesPrix à Fursac → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZL0153 + AL0048 + ZL0045 + ZL0070 + ZL0072 + ZL0144 + ZL0151 + ZL0152 + ZL0178
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN11 577 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 016 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Freminges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/05/2021 n° 6 · Maison · 5 p. 26/05/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 130 000 €1 016 €/m² 1 016 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
377 € 1 646 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 016 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RIBBE 159 m² 59 943 € 377 €
7 RIBBE 101 m² 77 467 € 767 €
4 RIBBE 126 m² 153 972 € 1 222 €
2 LE CHIROUX 113 m² 134 018 € 1 186 €
2 LE CHIROUX 113 m² 185 998 € 1 646 €
18 LE CHIROUX 42 m² 25 998 € 619 €
5098 CROS 61 m² 78 995 € 1 295 €
Les comparables retenus s'étalent de 377 € à 1 646 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 674 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ribbes
Ventes sur la voie0
Fursac
Tendance 3 ans-17 %
vs département-2 %
Rendement brut9.8 %
Voir Fursac ↗
Creuse
Rang de la commune31ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
885 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEFursac269 ventes · 847 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fursac → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Freminges à Fursac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 016 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Freminges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/05/2021, maison de 128 m² à 130 000 €, soit 1 016 €/m².

Est-ce cher pour Freminges ?

Oui : 1 016 €/m² contre 1 016 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Fursac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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