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France › Fumay › Nord et Est › Rue du Potay › n° 21

21 Rue du Potay, Fumay

Vendu 25 000 € (321 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 0817047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21321 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −55 %Nord et Est710 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Fumay741 €/m² 405 ventesPrix à Fumay → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 132 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN117 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 321 €/m² en 2025 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Potay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/06/2025 n° 21 · Maison · 2 p. 17/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 25 000 €321 €/m² 321 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Potay, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 62 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI321 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE DU POTAYMÉDIANE DE LA RUE 607 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 62+47 %893 €/m²Appt 112 m² · vendu 2022n° 66+47 %890 €/m²Maison 146 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
315 € 2 213 € ▲ VENTE 2025 ICI · 321 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE J BAPTISTE CLEMENT 95 m² 39 995 € 421 €
43 RUE J BAPTISTE CLEMENT 85 m² 33 490 € 394 €
39 RUE MARCEL SEMBAT 74 m² 64 972 € 878 €
82 RUE DE LA PAIX 54 m² 40 014 € 741 €
50 RUE J BAPTISTE CLEMENT 80 m² 58 000 € 725 €
130 RUE MARCEL SEMBAT 101 m² 75 043 € 743 €
45 RUE J BAPTISTE CLEMENT 135 m² 108 945 € 807 €
149 AV JEAN JAURES 100 m² 75 000 € 750 €
168 RUE ANATOLE FRANCE 80 m² 60 000 € 750 €
52 RUE LINGLET GUILLAUME 54 m² 17 010 € 315 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 315 € à 2 213 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Potay
Ventes sur la voie1
Nord et Est
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-4 %
Voir Nord et Est ↗
Fumay
Tendance 3 ans-4 %
vs département-40 %
Rendement brut11 %
Voir Fumay ↗
Ardennes
Rang de la commune123ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24,7 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
17,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
514 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERNord et Est350 ventes · 710 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFumay405 ventes · 741 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fumay → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Potay à Fumay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Potay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/06/2025, maison de 78 m² à 25 000 €, soit 321 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Potay ?

Non : 321 €/m² contre 607 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Fumay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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