CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Frontonas › Chemin du Rechaud › n° 21

21 Chemin du Rechaud, Frontonas

Vendu 210 400 € (3 394 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 38290
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 394 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Frontonas3 159 €/m² 235 ventesPrix à Frontonas → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 28 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B1177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN512 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 394 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 21 Chemin du Rechaud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/03/2018 n° 21 · Maison · 4 p. 19/03/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 210 400 €3 394 €/m² 3 394 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 265 € 4 179 € ▲ VENTE 2018 ICI · 3 394 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
364 RTE DE GONAS 140 m² 301 980 € 2 157 €
24 IMP DES CHARDONNERETS 101 m² 399 960 € 3 960 €
245 RTE DE GONAS 138 m² 566 214 € 4 103 €
205 RTE DE GONAS 162 m² 638 928 € 3 944 €
102 CHE DE LA VERCHERE 111 m² 460 539 € 4 149 €
99 CHE DE LA VERCHERE 50 m² 156 000 € 3 120 €
128 CHE DE LA VERCHERE 137 m² 438 811 € 3 203 €
164 RTE DE GONAS 138 m² 220 800 € 1 600 €
163 RTE DE GONAS 91 m² 254 345 € 2 795 €
23 IMP DU TRIANGLE 134 m² 311 952 € 2 328 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 265 € à 4 179 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 570 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Rechaud
Ventes sur la voie0
Frontonas
Tendance 3 ans-3 %
vs département+15 %
Rendement brut4 %
Voir Frontonas ↗
Isère
Rang de la commune104ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
715 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEFrontonas235 ventes · 3 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frontonas → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin du Rechaud à Frontonas ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 394 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin du Rechaud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/03/2018, maison de 62 m² à 210 400 €, soit 3 394 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Rechaud ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien