France › Frontonas › Impasse du Triangle › n° 23

23 Impasse du Triangle, Frontonas

Vendu 312 000 € (2 328 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 382900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23934 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −70 %Frontonas3 063 €/m² 235 ventesPrix à Frontonas → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0D0162 + 0D1345 + 0D1348 + 0D1350

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN314 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 328 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Impasse du Triangle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 934 € À 2 328 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/12/2024 n° 23 · Maison · 4 p. 19/12/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 312 000 €2 328 €/m² 2 328 €

26/03/2014 n° 23 · Maison 26/03/2014 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 267 000 €934 €/m² 934 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 265 € 4 179 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 328 €

LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

364 RTE DE GONAS 140 m² 301 980 € 2 157 €

99 CHE DE LA VERCHERE 50 m² 156 000 € 3 120 €

128 CHE DE LA VERCHERE 137 m² 438 811 € 3 203 €

75 CHE DU PRESSOIR 98 m² 123 970 € 1 265 €

75 CHE DU PRESSOIR 98 m² 395 038 € 4 031 €

102 CHE DE LA VERCHERE 111 m² 460 539 € 4 149 €

159 CHE DE LA VERCHERE 168 m² 702 072 € 4 179 €

24 IMP DES CHARDONNERETS 101 m² 399 960 € 3 960 €

628 RTE DE GONAS 84 m² 237 384 € 2 826 €

245 RTE DE GONAS 138 m² 566 214 € 4 103 €

Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 265 € à 4 179 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Triangle

Ventes sur la voie1

Frontonas

Tendance 3 ans-3 %

vs département+11 %

Rendement brut5 %

Voir Frontonas ↗

Isère

Rang de la commune104ᵉ sur 403

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 312 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 546 €

134 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA VILLEFrontonas235 ventes · 3 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frontonas → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Impasse du Triangle à Frontonas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Impasse du Triangle a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, maison de 134 m² à 312 000 €, soit 2 328 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Triangle ?

Oui : 2 328 €/m² contre 2 328 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Frontonas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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